Jak odrolnić działkę? Przed rozpoczęciem budowy wymarzonego domu, najpierw trzeba znaleźć odpowiednią działkę budowlaną. Ci, którzy poszukiwania działki mają już za sobą lub są w trakcie, wiedzą, że grunty budowlane są zwykle sporo droższe niż działki rolne. Dodatkowo te drugie często położone są w ładniejszej okolicy, z dala od ruchliwego miasta i osiedli mieszkaniowych. W […]
Kupując działkę budowlaną, warto kierować się zdrowym rozsądkiem. Solidne sprawdzenie jej dokumentów, przeznaczenia, stanu prawnego oraz planów dotyczących zabudowy sprawi, że unikniemy problemów i dodatkowych kosztów na etapie budowy oraz po przeprowadzce do nowego domu. Kupując mieszkanie lub dom, jednym z najważniejszych aspektów jest lokalizacja nieruchomości. Podobnie jest w przypadku działki budowlanej. Decyzja o jej […]
Od 26 czerwca zmieniają się zasady obrotu ziemią rolną. Każdy na wsi i w mieście będzie mógł kupić do 1 ha ziemi, a nie, jak dotychczas, do 30 arów. Okazuje się jednak, że sprzedanie jej już nie będzie tak proste. Chodzi o nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. To pierwsza od trzech lat, czyli od […]
Po zakończeniu licytacji sąd w osobie sędziego, pod którego nadzorem odbywa się licytacja, wydaje postanowienie o przybiciu na rzecz licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę w trakcie licytacji. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu sąd wzywa nabywcę, aby ten w ciągu dwóch tygodni od otrzymania wezwania złożył na rachunek sądu cenę nabycia po potrąceniu rękojmi złożonej […]
Egzekucja z nieruchomości dłużnika jest dla wierzyciela niejednokrotnie jedyną szansą na zaspokojenie jego wierzytelności, o ile oczywiście kolejka wierzycieli – w tym uprzywilejowanych – nie jest zbyt długa. Sama procedura jest niestety czasochłonna, kosztowna (także dla wierzyciela) i nie zawsze daje gwarancję zaspokojenia całej wierzytelności. Pozycja wierzyciela w przypadku wszczęcia przez komornika egzekucji z nieruchomości […]
W myśl przepisów Kodeksu cywilnego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogi (droga konieczna) – art. 145 Kodeksu cywilnego (dalej: KC). Przeprowadzenie drogi koniecznej następuje z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej […]
