Na sprzedaż atrakcyjne tereny inwestycyjne o powierzchni 8 ha, w centrum miasta powiatowego.
Położone w centrum miasta, teren w całości ogrodzony, w większości utwardzony, bezpośrednio przy starej bocznicy kolejowej, dojazd do działki i brama wjazdowa od strony północnej drogą asfaltową i od strony południowej drogą utwaardzoną.
Teren częściowo zabudowany budynkami (łączna powierzchnia użytkowa 3605 m2) w stanie dobrym:
Budynek biurowy 880 m2
Hala produkcyjna: 960 m2
Kotłowania z budynkiem socjalnym
Wiata 48 m2, Wiaty 265 m2
Garaże i magazyn na paliwo
Hala produkcyjna 2: 615 m2
Magazyn 450 m2
Hala produkcyjna 3: 161 m2
Inne pomieszczenia 70 m2
Transformator
Boksy, zbiorniki, składowiska
Magazyn 2: 75 m2
Blaszane boksy: 189 m2
Teren niezabudowany stanowi ponad 5 ha całego terenu.
Teren bardzo dobrze skomunikowany:
14 km od Drogi Ekspresowej S5
17 km od Leszna
24 km od Rawicza
32 km od Głogowa
66 km od Wrocławia
76 km od Zielonej Góry
Zgodnie z miejscowym MPZP (nowy plan od kwietnia 2025 – szerokie spektrum możliwości):
Przeznaczenie podstawowe: usługi, przemysł, magazynowanie, bazy i składy
Przeznaczenie uzupełniające: urządzenia komunikacyjne (dojazdy, parkingi, place manewrowe), sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia
– Na działce zainstalowany transformator o mocy 630 kW, infrastruktura energetyczna na terenie zakładu
– Maszt Orange na działce o pow. 300 m2 (stałe przychody z dzierżawy terenu),
– Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna na działkce przemysłowej (do miejskiego przedsiębiorstwa wod-kan.),
– Basen przeciw-pożarowy,
Teren będzie włączony do Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej w przypadku pojawienia się zainteresowanego inwestora,
Nieruchomość w 2022 roku wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 12 mln 350 tys. zł
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu. Pomagamy w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania na zakup, budowę, zagospodarowanie terenu, procedura uproszczona, szybka decyzja banku.
Zgodnie z miejscowym MPZP (nowy plan od kwietnia 2025 - szerokie spektrum możliwości): Przeznaczenie podstawowe: usługi, przemysł, magazynowanie, bazy i składy Przeznaczenie uzupełniające: urządzenia komunikacyjne (dojazdy, parkingi, place manewrowe), sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia
Teren inwestycyjny w centrum miasta powiatowego - Góra, 56-200, Dolnośląskie, Polska
