Opis
Sprzedam działkę mieszkalno-usługową pod Tychami przy węźle komunikacyjnym dróg S1, Drogi Krajowej 86, DK1, a więc przy niezwykle istotnym węźle komunikacyjnym w woj. Śląskim, o bardzo dużej przepustowości samochodów. Droga Krajowa na wysokości Tychów została poddana modernizacji, która zakończyła się dwa lata temu.
Działka o powierzchni 4442 m kw. Składa się z kompleksu dwóch działek oznaczonych symbolami 2685/64 oraz 2686/64
Są to grunty rolne kasy IVa, a więc nie wymagają odralniania.
Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego została oznaczona symbolem 4MNU – teren zabudowy mieszkalno-usługowej.
Zalety działki:
– Położenie blisko Drogi Ekspresowej S1, Drogi Krajowej 1 i 44, w rejonie ul. Beskidzkiej i Dzwonkowej,
– łatwy dojazd do Aglomeracji Śląskiej, Katowice (15 minut), Bielsko-Biała (35 minut), Cieszyn (50 minut),
– szybki dojazd do tyskiej części Specjalnej Strefy Ekonomicznej (4 minuty),
– Obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z którym uwzględniono dwa warianty drogi dojazdowej wpisane w PZP (szczegóły w podesłanej uchwale),
– Różnorodna możliwość zabudowy działki: budownictwo mieszkaniowe i usługowe w tym handel; urządzenia infrastruktury technicznej,
– Dopuszczalna wysokość zabudowy do 15m budynki usługowe, 12m mieszkalne i mieszkalno-usługowe,
– Geometria dachów; dachy płaskie lub wielospadowe,
– Na działce znajduje się kanalizacja sanitarna i deszczowa,
– Kwadratowy kształt działki,
– Możliwość wydzielenia mniejszych działek,
– Pełna dokumentacja,
Szczegóły
-
Numer KW
na zapytanie
-
Powierzchnia
4442 m2
