OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-05-2019 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XII, odbędzie się druga licytacja:
– nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,SŁUPECZNO, 23-145 WYSOKIE, dla której SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z/S W ŚWIDNIKU prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00233230/1.
Opis nieruchomości:
Działka nr 111/25 o pow. 3 000 m2 prawo własności nieruchomości gruntowej – działka nr ewid. 111/25 o pow. 3 000 m2 zabudowana budynkiem szklarni i budynkiem o funkcji przemysłowej z kotłownią, kominem w złym stanie technicznym położona na gruntach wsi Słupeczno, gmina Wysokie. Działka nr 111/25 jest przedmiotem dzierżawy na okres 10 lat od dnia 29.08.2016 r. Działka gruntu nr 111/25 o powierzchni 3 000 m2 zabudowana jest budynkiem szklarni, budynkiem o funkcji przemysłowej z kotłownią i kominem. nieruchomość kształtem przypomina wydłużony prostokąt. Teren działki nie jest ogrodzony, plac wokół szklarni jak i same szklarnie wraz z zabudową – zaniedbany, zdewastowany, zarośnięty trawą, chwastami, drzewami wyrosłych z samosiewu. nieruchomość nie jest użytkowana i wymaga przeprowadzenia prac porządkowych. Ogólne zagospodarowanie i estetyka działki niekorzystna. Przez wycenianą nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia terenu: elektryczna napowietrzna, sieć wodociągowa przebiega wzdłuż drogi asfaltowej po przeciwnej stronie działki.
Zespół szklarni – szklarnia jest budynkiem parterowym, składająca się z czterech segmentów przylegających do siebie dłuższymi bocznymi ścianami i jednego segmentu tzw. szklarni mnożarki. Wszystkie segmenty szklarni połączone są z budynkiem o funkcji przemysłowej z kotłownią, z czego cztery sąsiadujące ze sobą segmenty przylegają do dłuższej ściany kotłowni, natomiast szklarnia mnożarka przylega swoim krótszym bokiem do krótszej ściany kotłowni. Budynek szklarni jest budynkiem o konstrukcji stalowej, ściany i połacie dachu wykonane są ze szkła zwykłego osadzonego w szczeblinach stalowych opartych na ryglach i płatwiach. Budynek wyposażony był w instalację wodną – podlewanie kropelkowe, c.o. – z kotłowni, elektryczną oświetleniową. obecnie brak instalacji w budynku, widoczne pęknięcia szkła, brak elementów szkła na dachu i ścianach bocznych. szklarnia została oddana do użytku w 1990 r., powierzchnia użytkowa 1 400 m2, powierzchnia zabudowy 1 500 m2.
Budynek o funkcji przemysłowej z kotłownią – budynek murowany, podpiwniczony, parterowy. Dach konstrukcji drewnianej kopertowej, pokryty eternitem falistym. w części parterowej znajduje się 8 pomieszczeń, do których prowadzą zewnętrzne schody betonowe. Wysokość pomieszczeń 3,00 m. w części wysokiego podpiwniczenia było pomieszczenie kotłowni. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. powierzchnia ogólna 220,80 m2, powierzchnia zabudowy 9,0 x 14,00 = 126 m2.
komin – komin przy kotłowni o konstrukcji murowanej z cegły, popękany. na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż wszystkie budynki zarówno szklarni, jak i kotłowni znajdujące się na dwóch nieruchomościach (działce nr 111/23, 111/25) od wielu lat są nieużytkowane, bez ogrzewania, zniszczonymi częściowo pokryciami dachowymi i obudową ścian bocznych, zdewastowanymi i odciętymi instalacjami, stolarką okienna i drzwiową. Widoczna postępująca dewastacja stanu wewnętrznego i uszkodzenia strukturalne budynków. Nadto organ egzekucyjny informuje że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy. Licytant przystępujący do przetargu nieruchomości powinien spełniać następujące warunki określone w ustawie z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ze zm.: – złożyć oświadczenie poświadczone przez burmistrza, wójta lub prezydenta o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (art. 7 ust. 1), – złożyć zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały ze wskazaniem daty początkowej tego zameldowania (art. 7 ust. 4), – złożyć oświadczenie poświadczone przez burmistrza, wójta lub prezydenta o posiadanym areale (art. 7 ust. 5 pkt 2), – złożyć zaświadczenie lub dokument potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych (art. 6 ust. 2 pkt 2). – złożyć ewentualną zgodę na nabycie wydaną przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych w drodze decyzji administracyjnej prawomocnej (art. 2a ust. 4).
Suma oszacowania wynosi 166 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 111 066,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 660,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
– nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,SŁUPECZNO, 23-145 WYSOKIE, dla której SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z/S W ŚWIDNIKU prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00233229/1.
Opis nieruchomości:
Działka nr 111/23 o pow. 5 400 m2 prawo własności nieruchomości gruntowej – działka nr ewid. 111/23 o pow. 5 400 m2 zabudowana budynkiem szklarni, budynkiem starej kotłowni, komina i wc w złym stanie technicznym położona na gruntach wsi Słupeczno, gmina Wysokie.
Działka nr ewid. 111/23: działka gruntu nr 111/23 o powierzchni 5 400 m2 zabudowana jest zespołem trzech szklarni, budynkiem starej kotłowni i ubikacji. Nieruchomość kształtem przypomina szeroki prostokąt o lekkim odchyleniu lewej krawędzi boku, kształt w świetle nieruchomości tego rodzaju można uznać jako regularny. Teren działki nie jest ogrodzony, plac wokół szklarni jak i same szklarnie wraz z zabudową – zaniedbany, zdewastowany, zarośnięty trawą, chwastami, drzewami wyrośniętymi z samosiewu. Teren poza placem zagospodarowanym szklarnią stanowi częściowo grunt leśny. Nieruchomość od wielu lat nie jest użytkowana i wymaga przeprowadzenia prac porządkowych. Ogólne zagospodarowanie i estetyka działki niekorzystna. Przez wycenianą nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia terenu: elektryczna napowietrzna, sieć wodociągowa przebiega wzdłuż drogi asfaltowej po przeciwnej stronie działki.
Zespół szklarni – szklarnia z siatką modularną 6,0 x 51,0 m tworzy parterowy wolnostojący budynek składający się z trzech segmentów przylegających do siebie dłuższymi bocznymi ścianami o wymiarach 18,0 x 51,0 m w konstrukcji stalowej w sztywnych węzłach. Połacie dachu ze szkła hartowanego. Ściany wykonane są ze szkła zwykłego osadzonego w szczeblach stalowych opartych na ryglach i płatwiach. Budynek wyposażony był w instalację wodną – podlewanie kropelkowe, c.o. – z kotłowni, elektryczną oświetleniową. Obecnie brak instalacji w budynku, widoczne pęknięcia szkła, brak elementów szkła na dachu i ścianach bocznych. szklarnia została oddana do użytku w 1990 r., powierzchnia użytkowa 1 000 m2, powierzchnia zabudowy 918 m2.
Budynek kotłowni – obiekt konstrukcji murowanej, aktualnie bez dachu, częściowej stolarki okiennej i drzwiowej (widoczne futryny drewniane) i wykończenia wewnętrznego. Posiada jedną kondygnację nadziemną i wysokie podpiwniczenie. W kondygnacji nadziemnej widoczne dwa oddzielne pomieszczenia do których prowadzą zewnętrzne schody betonowe. Instalacji brak. stan techniczno – użytkowy bardzo słaby, obiekt opuszczony od wielu lat ze znacznymi ubytkami. Powierzchnia ogólna 105 m2, powierzchnia zabudowy 6,80 x 9,00 = 61,20 m2. k
Komin – komin przy kotłowni o konstrukcji murowanej z cegły, popękany. Ubikacja – obiekt wolnostojący parterowy o konstrukcji tradycyjnej – murowany z belitu bez tynków. Stropodach jednospadowy drewniany z pokryciem papą. powierzchnia zabudowy 1,20 x 1,50 = 1,80 m2. na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż wszystkie budynki zarówno szklarni, jak i kotłowni znajdujące się na dwóch nieruchomościach (działce nr 111/23, 111/25) od wielu lat są nieużytkowane, bez ogrzewania, zniszczonymi częściowo pokryciami dachowymi i obudową ścian bocznych, zdewastowanymi i odciętymi instalacjami, stolarką okienna i drzwiową. Widoczna postępująca dewastacja stanu wewnętrznego i uszkodzenia strukturalne budynków. Licytant przystępujący do przetargu nieruchomości powinien spełniać następujące warunki określone w ustawie z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ze zm.
Suma oszacowania wynosi 94 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 63 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 490,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 63203000451110000001470170.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
DZIAŁKA GRUNTU NR 111/25 O POWIERZCHNI 3 000 M2 ZABUDOWANA JEST BUDYNKIEM SZKLARNI, BUDYNKIEM O FUNKCJI PRZEMYSŁOWEJ Z KOTŁOWNIĄ I KOMINEM. NIERUCHOMOŚĆ KSZTAŁTEM PRZYPOMINA WYDŁUŻONY PROSTOKĄT. TEREN DZIAŁKI NIE JEST OGRODZONY, PLAC WOKÓŁ SZKLARNI JAK I SAME SZKLARNIE WRAZ Z ZABUDOWĄ – ZANIEDBANY, ZDEWASTOWANY, ZAROŚNIĘTY TRAWĄ, CHWASTAMI, DRZEWAMI WYROSŁYCH Z SAMOSIEWU.
Działka o pow. 3000 m2 zabud. szklarnią i kotłownią - 23-145 Słupeczno, Polska
