Na sprzedaż Galeria Handlowa z Najemcami, nawet 13% rocznie.
Cena sprzedaży: 9 mln zł (wartość nieruchomości na podstawie operatu szacunkowego 12 mln 500 tyś).
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesna galeria handlowa w centrum powiatu.
Galeria jest jedynym nowoczesnym centrum handlowo-usługowym na terenie powiatu łosickiego i oferuje 3570 m2 wysokiej jakości powierzchni handlowej mogącej zaspokoić potrzeby nawet 40 tyś mieszkańców regionu w zakresie zakupów i usług.
Następny tego typu obiekt oddalony jest o około 35 km od nieruchomości.
W bezpośredniej okolicy znajduje się obszar zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, zespół szkół, przedszkole, ośrodek specjalny dla dzieci i nowoczesny szpital powiatowy, stadion sportowy, komenda powiatowa policji, kościół, straż pożarna, liczne zakłady pracy.
Obiekt posiada 150 miejsc parkingowych z możliwością powiększenia do 200.
Ogólna charakterystyka:
* Rok budowy – 2012-13.
* Rodzaj zabudowy – wolnostojąca.
* Technologia budowy – tradycyjna murowana.
* Liczba kondygnacji – 3 + 1 (poddasze na części budynku)
* Podpiwniczenie – brak.
* Powierzchnia zabudowy – 1459,09m2 (według projektu).
* Powierzchnia całkowita – 4521,20m2 (według projektu).
* Kubatura – 18937,04m3 (według projektu).
* Powierzchnia pod wynajem (generująca dochód) – 3192m2.
Stan techniczny budynku – bardzo dobry.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga o nawierzchni asfaltowej.
Infrastruktura techniczna – energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć gazowa.
Na dzień dzisiejszy wynajęta powierzchnia stanowi około 15% całej powierzchni pod wynajem, mimo tego Galeria Handlowa na siebie zarabia.
Przy pełnym obłożeniu na podstawie danych historycznych i obecnej cenie można liczyć na stopę zwrotu na poziomie 13% rocznie!
Ponadto istnieje możliwość zaadaptowania kondygnacji pod apartamenty.
OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Zaktualizowano 30 czerwca, 2020 w 10:45 am
Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni całkowitej 4521,20m2. Budynek handlowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej. Trzy kondygnacyjny z poddaszem nad częścią budynku. Posiada cztery sztuki schodów ruchomych i windę.
Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni całkowitej 4521,20m2. Budynek handlowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej. Trzy kondygnacyjny z poddaszem nad częścią budynku. Posiada cztery sztuki schodów ruchomych i windę.
Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni całkowitej 4521,20m2. Budynek handlowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej. Trzy kondygnacyjny z poddaszem nad częścią budynku. Posiada cztery sztuki schodów ruchomych i windę.
Galeria handlowa z najemcami – nawet 13% rocznie - Łosice, Polska
