Przedzial cenowy Od Do

Porównanie

Galeria handlowa z najemcami – nawet 13% rocznie

Łosice, Polska
Cena:9 000 000 PLN Wycena12 500 000 PLN
Szymon Tomaszewski
Szymon Tomaszewski
505987770
Inne ogłoszenia

Opis

Na sprzedaż Galeria Handlowa z Najemcami, nawet 13% rocznie.

Cena sprzedaży: 9 mln zł (wartość nieruchomości na podstawie operatu szacunkowego 12 mln 500 tyś).

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesna galeria handlowa w centrum powiatu.

Galeria jest jedynym nowoczesnym centrum handlowo-usługowym na terenie powiatu łosickiego i oferuje 3570 m2 wysokiej jakości powierzchni handlowej mogącej zaspokoić potrzeby nawet 40 tyś mieszkańców regionu w zakresie zakupów i usług.

Następny tego typu obiekt oddalony jest o około 35 km od nieruchomości.

W bezpośredniej okolicy znajduje się obszar zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, zespół szkół, przedszkole, ośrodek specjalny dla dzieci i nowoczesny szpital powiatowy, stadion sportowy, komenda powiatowa policji, kościół, straż pożarna, liczne zakłady pracy.

Obiekt posiada 150 miejsc parkingowych z możliwością powiększenia do 200.

Ogólna charakterystyka:

* Rok budowy – 2012-13.
* Rodzaj zabudowy – wolnostojąca.
* Technologia budowy – tradycyjna murowana.
* Liczba kondygnacji – 3 + 1 (poddasze na części budynku)
* Podpiwniczenie – brak.
* Powierzchnia zabudowy – 1459,09m2 (według projektu).
* Powierzchnia całkowita – 4521,20m2 (według projektu).
* Kubatura – 18937,04m3 (według projektu).
* Powierzchnia pod wynajem (generująca dochód) – 3192m2.

Stan techniczny budynku – bardzo dobry.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga o nawierzchni asfaltowej.

Infrastruktura techniczna – energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć gazowa.

Na dzień dzisiejszy wynajęta powierzchnia stanowi około 15% całej powierzchni pod wynajem, mimo tego Galeria Handlowa na siebie zarabia.

Przy pełnym obłożeniu na podstawie danych historycznych i obecnej cenie można liczyć na stopę zwrotu na poziomie 13% rocznie!

Ponadto istnieje możliwość zaadaptowania kondygnacji pod apartamenty.

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Szczegóły

  • Icon
    Numer KW
    na zapytanie
  • Icon
    Użytkowa
    4521 m²
  • Icon
    Powierzchnia
    2707 m2
  • Icon
    Rok budowy
    2013

Zaktualizowano 30 czerwca, 2020 w 10:45 am

Dodatkowe informacje

  • Forma działalności : Spółka cywilna
  • Miejsca parkingowe: 150
  • Projekt rentowny: Tak
  • Forma własności: Pełna własność

Adres

  • Miasto: Łosice
  • Województwo mazowieckie
  • Okolice: Międzyrzec Podlaski, Siedlce, Siemiatycze
  • Kraj: Polska

Plany nieruchomości

  • Poziom zero
  • Poziom 1
  • Poziom 2

Poziom zero

Cena:

Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni całkowitej 4521,20m2. Budynek handlowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej. Trzy kondygnacyjny z poddaszem nad częścią budynku. Posiada cztery sztuki schodów ruchomych i windę.

  • Icon
    Powierzchnia:

Poziom 1

Cena:

Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni całkowitej 4521,20m2. Budynek handlowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej. Trzy kondygnacyjny z poddaszem nad częścią budynku. Posiada cztery sztuki schodów ruchomych i windę.

  • Icon
    Powierzchnia:

Poziom 2

Cena:

Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni całkowitej 4521,20m2. Budynek handlowo-usługowy w zabudowie wolnostojącej. Trzy kondygnacyjny z poddaszem nad częścią budynku. Posiada cztery sztuki schodów ruchomych i windę.

  • Icon
    Powierzchnia:

Skontaktuj się z agentem

Szymon Tomaszewski

Skontaktuj się z agentem

  • Szymon Tomaszewski
  • 505987770
Inne ogłoszenia

Wyślij zapytanie