Na sprzedaż hotel 5-gwiazkowy, jeden z najlepszych i najwyżej ocenianych hoteli w Polsce!
Przedmiotem sprzedaży jest sprzedaż 100%. Udziałów w spółce będącej właścicielem 5-gwiazdkowego hotelu, jednego z najlepszych i najwyżej ocenianych hoteli w Polsce. Absolutna czołówka najlepszych obiektów hotelowych w Polsce! Położony na starym mieście, w ścisłym centrum miasta.
Kompleks budynków składa się z 5 kondygnacji naziemnych i trzech kondygnacji podziemnych.
EBITA 2024 – 11,8 mln zł
Skokowy potencjał wzrostu!
Warto podkreślić, że nieruchomość obejmuje kilka przestrzeni o wysokim potencjale, które nie są skomercjalizowane, a oferują istotną możliwość zwiększenia przychodów:
Około 800 m² prestiżowej powierzchni z widokiem na Rynek Główny (wcześniej funkcjonujące jako kasyno)
Około 1 200 m² przy głównym wejściu do hotelu
Około 500 m² oraz dodatkowe 500 m² przewidziane w zaktualizowanych planach pod zabudowę 20 nowych pokoi gościnnych, a także kilka mniejszych przestrzeni
Ostrożne szacunki zakładające dodanie 20 pokoi, przy 70% obłożeniu przez 365 dni w roku, przekładają się na około 2,3 miliona PLN dodatkowych rocznych przychodów (przy założonym wskaźniku GOP na poziomie ~40%). Dodatkowo, dochód z najmu powierzchni komercyjnych szacowany jest na minimum 150 000 zł miesięcznie, czyli około 2 miliony zł rocznie – z możliwością wzrostu, jeśli zostaną one włączone do rozszerzonej oferty usług własnych.
Podsumowanie
W krótkim czasie hotel może zwiększyć roczną rentowność o około 3 mln Zł, co znacząco poprawia opłacalność inwestycji. Jak w wielu branżach, tutaj również obowiązuje złota zasada: lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – a w tym przypadku położenie obiektu w sercu miejskiej starówki jest niepowtarzalne i bezpieczne, ponieważ pozostałe historyczne centrum miasta jest już w pełni zagospodarowane.
Cena sprzedaży 100% udziałów w spółce będącej właścicielem hotelu: 142 mln zł (45 mln Euro)
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu.
Hotel 5-gwiazdkowy, jeden z najlepszych w Polsce.
