Klimatyczny Dom drewniany z lat 30 z dużą działką

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Żywcu, w dzielnicy Zabłocie położona na działce o powierzchni 1010 m2.

To rzadkość na lokalnym rynku: drewniany dom z około 1930 roku o powierzchni około 45 m2, posadowiony na zielonej, przestronnej działce, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko centrum miasta i dworca kolejowego.

Najważniejsze atuty:

✅ Dom z klimatem – tradycyjna, drewniana konstrukcja, zachowany układ i charakter dawnej zabudowy miejskiej.

✅ Działka z potencjałem – zadbany ogród, nasadzenia, drzewa dające prywatność, dodatkowe budynki gospodarcze.

✅ Świetna lokalizacja – cicha ulica Łączki, jednocześnie tylko kilka minut pieszo do dworca kolejowego i głównych arterii komunikacyjnych (ul. Jana Kazimierza, ul. Kolejowa).

✅ Funkcjonalne wnętrza – przestronna kuchnia z jadalnią, duży salon, sypialnie; dom w pełni użytkowy, do odświeżenia lub modernizacji według potrzeb.

✅ Możliwości inwestycyjne – doskonała propozycja pod:

• kameralny najem krótko i długoterminowy,
• butikowy projekt usługowy (gabinet, biuro, pracownia itp),
• dom jednorodzinny / letniskowy z dużym urządzonym ogrodem

Opis nieruchomości:

• Działka o powierzchni 1010 m2
• Budynek drewniany z lat 30 o powierzchni około 45 m2, podpiwniczony, parterowy z poddaszem, dach kryty dachówką, toaleta w domu
• Wejście główne przez zadaszony ganek,
• Na działce znajdują się dodatkowe zabudowania gospodarcze – przybudowka w posaci warsztatu oraz budynek gospodarczy (wymagający remontu) o pow. około 35 m2.
• Media: woda, prąd, kanalizacja w ulicy, gaz na działce
• Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania – zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Lokalizacja:

• Żywiec – dzielnica Zabłocie.
• Blisko centrum miasta, sklepów, szkół i komunikacji publicznej.
• Dojazd drogą asfaltową.

Dlaczego warto?

To propozycja dla osób i inwestorów, którzy szukają nieruchomości z duszą, w dobrze skomunikowanej części Żywca, z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności.

📞 Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego finansowania na rynku!

Szczegóły

• 
  Numer KW
  Na zapytanie
• 
  Użytkowa
  45 m²
• 
  Powierzchnia
  1010 m²
• 
  Rok budowy
  1930