Przedzial cenowy Od Do

Porównanie

Nieruchomości komercyjne,  plusy i minusy inwestowania

Nieruchomości komercyjne, plusy i minusy inwestowania

W zeszłym roku na rynku nieruchomości komercyjnych odnotowano wyjątkowo wysoką wartość transakcji inwestycyjnych. Świadczy to tylko o jednym – jest to dobry moment, aby przeznaczyć swój kapitał właśnie na nieruchomości komercyjne. Nieruchomości komercyjne na dwa sposoby Czym właściwie jest rynek nieruchomości komercyjnych? W pierwszej kolejności na pewno przychodzą na myśl powierzchnie biurowe czy też lokale […]

Jakie formalności po wygraniu licytacji?

Jakie formalności po wygraniu licytacji?

Po zakończeniu licytacji sąd w osobie sędziego, pod którego nadzorem odbywa się licytacja, wydaje postanowienie o przybiciu na rzecz licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę w trakcie licytacji. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu sąd wzywa nabywcę, aby ten w ciągu dwóch tygodni od otrzymania wezwania złożył na rachunek sądu cenę nabycia po potrąceniu rękojmi złożonej […]

Kredyt na zakup na licytacji

Kredyt na zakup na licytacji

Brak pełnej kwoty „w gotówce” nie jest przeszkodą podczas licytacji. Część krajowych banków finansuje nieruchomości kupione od komornika. Osoba planująca zakup takiej nieruchomości na kredyt, musi jednak pamiętać o krótkim terminie wpłaty środków. Co bank, to inna polityka. Wniosek o udzielenie kredytu na zakup nieruchomości z licytacji komorniczej dość często jest rozpatrywany indywidualnie. Tylko część […]

Etapy egzekucji z nieruchomości

Etapy egzekucji z nieruchomości

Egzekucja z nieruchomości dłużnika jest dla wierzyciela niejednokrotnie jedyną szansą na zaspokojenie jego wierzytelności, o ile oczywiście kolejka wierzycieli – w tym uprzywilejowanych – nie jest zbyt długa. Sama procedura jest niestety czasochłonna, kosztowna (także dla wierzyciela) i nie zawsze daje gwarancję zaspokojenia całej wierzytelności. Pozycja wierzyciela w przypadku wszczęcia przez komornika egzekucji z nieruchomości […]

O służebności drogi koniecznej.

O służebności drogi koniecznej.

W myśl przepisów Kodeksu cywilnego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogi (droga konieczna) – art. 145 Kodeksu cywilnego (dalej: KC). Przeprowadzenie drogi koniecznej następuje z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej […]

O operacie szacunkowym.

O operacie szacunkowym.

Rzeczoznawca majątkowy, odpowiedzialny za sporządzenie operatu szacunkowego to w świetle przepisów prawa osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy po za operatem szacunkowym może także sporządzić zwykłą opinię, w której znajdować się będzie wycena określonej nieruchomości, jednak w niektórych przypadkach taka opinia nie będzie wystarczająca i nie będzie miała wartości prawnej, […]

O sprzedaży z wolnej ręki.

O sprzedaży z wolnej ręki.

Sprzedaż z wolnej ręki to jeden ze sposobów sprzedaży przewidziany zarówno w KPC jak i w Prawie Upadłościowym i Naprawczym, a więc znajduje zastosowanie tak w postępowaniu upadłościowym, jak i w klasycznej egzekucji. Jest to mniej sformalizowany sposób na spieniężenie majątku niż np. licytacja czy przetarg. Z założenia ma prowadzić do przyspieszenia postępowania. Przyspieszeniu pomogła nowelizacja kpc z 2011 r. która [...]